2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
武蔵野市
190.6万円/㎡
前年比+110.8%
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プラネスーペリア御殿山井の頭公園
東京都武蔵野市御殿山二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩9分
2014年築 / 3階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
14,068万円
196.0万円/㎡
10,755
12,964
15,173
17,382
AI査定結果
推定相場価格
14,068万円
196.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,964万円〜15,173万円
180.6万円/㎡〜211.4万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月4日
プラネスーペリア御殿山井の頭公園
14,900万円（207.6万円/㎡）/ 2階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は189.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 14,900万円 | 207.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 12,990万円 | 181.0万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 13,280万円 | 185.0万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 13,490万円 | 187.9万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 15,500万円 | 215.9万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 14,000万円 | 195.0万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 13,500万円 | 188.1万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 13,300万円 | 185.3万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 12,800万円 | 178.3万円 | 3階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 12,900万円 | 177.6万円 | 2階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 13,100万円 | 180.3万円 | 2階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は196.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅9分 | 14,900万円 | 207.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/09 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 10,880万円 | 170.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | ルフォン井の頭公園 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅10分 | 15,980万円 | 213.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークホームズ吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅12分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/28 | ヴィークコート吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 15,000万円 | 213.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 10,480万円 | 169.0万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、武蔵野市では110.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.6万円）は武蔵野市の平均と比較して8.9%割高です。
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